Kaltmiete f
najemnina brez stranskih stroškov [Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) bezieht sich im Sprachgebrauch in Deutschland auf den Teil der Miete, der allein die Raumnutzung abdeckt. Heizkosten und sogenannte kalte Betriebskosten sind in der Nettokaltmiete nicht enthalten. Gegenteil: Warmmiete.] [Stranski stroški pri taki vrsti najemnine so ločeno prikazani v izkazu drugih stroškov. Ti stroški so lahko na primer: odvoz smeti, poraba vode (topla in hladna), kanalizacija, ogrevanje, razsvetljava hodnika, požarno zavarovanje itd. Druge redne stroške, kot so stroški npr. za porabo elektrike ali plina, telefon ali internet plača najemnik običajno neposredno komunali ali ustreznemu ponudniku.]